Caution locative : les nouveautés de la garantie Visale

19 juin 2018

À partir du mois de juin 2018, la garantie Visale s’enrichit : elle couvre un public plus large à des conditions améliorées. Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard et son secrétaire d’État Julien Denormandie se sont félicités, avec Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement, de cet outil qui favorise l’accès au logement et par là même, à l’emploi.

Visale se renforce en 2018

En juin 2018, les conditions de garantie Visale se sont encore améliorées. Parmi les derniers changements :

  • tous les jeunes de moins de 30 ans, quelle que soit leur situation (salariés, non-salariés, demandeurs d’emploi, étudiants…), sont éligibles au dispositif Visale. Les étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents n’en sont plus exclus ;
  • les étudiants et alternants de moins de 30 ans logés dans le parc social sont désormais éligibles au dispositif Visale ;
  • les limites de loyers pour pouvoir bénéficier du dispositif sont étendues : pour les étudiants sans justification de ressources, la limite passe à 800€ en Île-de-France et 600€ pour le reste de la France ; pour les autres situations dans la limite d’un taux d’effort de 50% des ressources, elle passe à 1500€ dans toute l’Île de France et reste à 1300€ dans le reste de la France ;
  • pour les salariés de plus de 30 ans du secteur privé, Visale couvre depuis l’initial tous ceux qui entrent dans l’emploi (CDD, intérim, CDI période d’esssai), mais aussi à compter de juillet 2018 tous les salariés en mutation professionnelle ; 
  • les salariés de plus de 30 ans du secteur agricole sont désormais éligibles au dispositif Visale aux mêmes conditions que les salariés du secteur privé ;
  • Visale garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location, dans la limite de 36 mensualités impayées pour les logements du parc privé.

Consulter toutes les conditions d’éligibilité et les modalités du dispositif sur le site visale.fr

Visale : la caution simple, gratuite et dématérialisée qui connecte emploi et logement

Aujourd’hui, encore trop peu de locataires réussissent à fournir la bonne caution ou à répondre aux critères des propriétaires bailleurs, souvent très exigeants. Visale est un dispositif de cautionnement entièrement gratuit des loyers qui vise à :

  • faciliter l’accès au logement de tous, en particulier des moins de 30 ans ;
  • faciliter la mobilité professionnelle ;
  • apporter une aide au recrutement pour les entreprises.

Locataires  : grâce à une démarche en ligne simplifiée Visale se porte garant pour vous et sécurise votre bailleur.

Propriétaires et professionnels de l’immobilier  : Visale garantit les revenus locatifs sur toute la durée de la location et prend en charge les procédures de recouvrement en cas d’impayé de loyer. Sans pièce justificative à fournir, visale.fr vous permet d’obtenir un contrat de cautionnement en 15 minutes seulement.

Le dispositif Visale s’inscrit dans la lignée du projet de loi Elan qui prévoit la mise en place d’un bail mobilité à destination des étudiants et des actifs dont le travail nécessite une mobilité professionnelle.

L’objectif est bien de favoriser l’accès au logement des personnes qui ont le plus de mal à en trouver  : les jeunes, les actifs en mobilité professionnelle ou confrontés à un évènement exceptionnel, les étudiants cherchant leur premier appartement.

Action Logement est un acteur de référence du logement : depuis plus de 60 ans, il gère la participation des employeurs à l’effort de construction. Aujourd’hui, Action Logement joue un rôle capital dans les politiques de renouvellement urbain, dans le développement du logement social, mais aussi dans la mise en œuvre des politiques locales de l’habitat aux côtés des collectivités locales.
Depuis son lancement il y a deux ans, le dispositif Visale a permis de loger 45 000 ménages, dont 74 % de salariés.

Consulter toutes les conditions d’éligibilité et les modalités du dispositif sur le site visale.fr