Les avantages Solibail

28 novembre 2017 | Mis à jour le 13 décembre 2017

Solibail est un dispositif totalement sécurisé : vous louez votre bien en toute sérénité.


1


Sécurité 
des loyers

Solibail vous assure la sécurité du paiement de vos loyers et charges, sans risque d’impayés, sans vacance, ni souci de gestion au quotidien.


5


Optimisation de
l’occupation et des revenus


Tant que votre logement est sous contrat Solibail, vous touchez les loyers, que celui ci soit occupé ou non.


2


Montant du loyer aligné
sur les prix du marché


Les conditions financières proposées pour la location de votre bien sont définies en fonction du loyer moyen du secteur géographique. L’association gestionnaire vous informera précisément de ces conditions.


6


Une gestion
professionnelle personnalisée


L’association agréée en charge de votre bien assure un suivi et une gestion personnalisée de votre logement, sans frais pour vous. Elle accompagne au quotidien les ménages logés et veille à une occupation tranquille de votre logement.


3


Maintien en état 
du logement


L’association gestionnaire assure la remise en état gratuite de l’appartement avant de vous le restituer (hors vétusté normale et conformément à l’état des lieux d’entrée). Elle effectue en outre l’ensemble des travaux d’entretien incombant aux locataires pendant la durée du bail. Toutefois, l’association gestionnaire ne peut se substituer aux obligations légales du propriétaire.



7


Des déductions 
fiscales et des aides possibles


Selon les zones, vous pourrez bénéficier de déductions fiscales jusqu’à 85% de vos revenus locatifs. L’association gestionnaire vous informera précisément sur ces possibilités.


4


Assurance de 
récupérer votre bien


A l’issue du contrat de bail, vous pouvez si vous le souhaitez récupérer votre logement.Si l’occupant refuse de libérer le logement à la restitution, l’association gestionnaire engage une procédure contentieuse et les frais relatifs sont pris en charge par le dispositif. Le propriétaire perçoit des indemnités d’occupation journalières à l’issue du préavis.


8


Une démarche 
« solidaire »


Mettre votre logement à disposition d’une association agréée sous contrat Solibail, c’est contribuer à l’inclusion par le logement des personnes les plus modestes.


Attention : dans les régions où des solutions d’intermédiation locative non labellisées Solibail existent, ces avantages peuvent être modulés. Renseignez-vous auprès des associations agréées de votre département. 

Liste des associations d’intermédiation locative agréées - avril 2017 (PDF- 443.4 ko)