Prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé sous condition de ressources pour compléter un prêt principal, et aider les ménages à acheter leur première résidence principale.

Mis à jour le 24/09/2019

Contenu

Le PTZ en quatre points-clés

  • Le prêt à taux zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Plus les ménages sont modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et la période de différé sont maximales.
  • Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire : il sert à financer une partie de votre achat. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs, auprès des banques.
  • Le prêt à taux zéro est accordé en fonction des revenus : pour bénéficier du prêt à taux zéro, il ne faut pas dépasser un plafond de revenus, défini en fonction de la taille du ménage et de la localisation du bien à acheter.
  • Le prêt à taux zéro est destiné à acheter sa première résidence principale : pour bénéficier de ce prêt il faut acheter un bien pour la première fois et y habiter. Il est également valable pour les personnes qui n’ont pas été propriétaires dans les deux ans précédant la demande de prêt. Il peut aussi aider à acheter un bien ancien dans lequel il faut faire un certain montant de travaux.

Quelques cas concrets pour comprendre

Prêt à taux zéro - Situation n°1
Prêt à taux zéro - Situation n°1

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-Célibataire en région parisienne ; revenus : 2 500 € / mois
-Je souhaite acheter un appartement à 180 000 €
-> Achat possible :
-J'ai un PTZ de 60 000 €
-Je commence à rembourser mon PTZ au bout de 5 ans
-Avec le prêt à taux zéro, j'ai 17 000 € de plus pour acheter plus grand !
Prêt à taux zéro - Situation n°2
Prêt à taux zéro - Situation n°2

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-Couple sans enfants à Rennes ; revenus : 3 200 € / mois
-Nous souhaitons acheter une maison neuve sans apport
-> Achat possible :
-Nous sommes éligibles au PTZ
-Nous avons un PTZ de 61 600 €
-Nous commençons à rembourser notre PTZ au bout de 5 ans
-Avec le prêt à taux zéro, nous réduisons nos mensualités de 80 €, soit une économie globale de 24 000 € !
Prêt à taux zéro - Situation n°3
Prêt à taux zéro - Situation n°3

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-Couple avec 2 enfants à Vesoul ; revenus : 2 00 € / mois
-Nous souhaitons acheter une maison à rénover à 100 000 € + 50 000 € de travaux sans apport
-> Achat possible :
-Nous avons un PTZ de 60 000 €
-Nous commençons à rembourser notre PTZ au bout de 15 ans
-Avec le prêt à taux zéro, nous avons 25 000 € de plus pour rénover notre maison !

Pour s’informer

Un conseiller Adil vous répond au 0 806 120 120

Calculez votre prêt à taux zéro

Le "calculateur PTZ" vous permet de savoir si vous êtes éligible, de connaître le montant du prêt et les conditions de remboursement. Les données issues du calculateur sont communiquées à titre indicatif. Cet outil est proposé par l'ANIL

 

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