Le renouvellement urbain dans les quartiers prioritaires

Coordonnée par l’Agence nationale pour le renouvellement urbain (ANRU), le renouvellement urbain dans les quartiers de la politique de la ville (QPV) se traduit par le déploiement d’un ensemble d’opérations destinées à améliorer l’habitat, promouvoir la mixité sociale, désenclaver les quartiers et stimuler le développement économique grâce à des opérations de destruction-reconstruction, de réhabilitation et de relogement des habitants.

Mis à jour le 02/12/2019

Le programme de rénovation urbaine 2004-2014

Le programme national pour la rénovation urbaine (PNRU) a été lancé en 2003 afin de transformer en profondeur 490 quartiers comportant une forte concentration de ménages en difficulté sociale et économique. Cette concentration s’expliquait par une forte densité de logement sociaux et une faible qualité urbaine (déficit d’équipements collectifs, enclavements, espaces publics médiocres…).

Cet effort national, tant au niveau des logements, des équipements publics que des aménagements urbains a été confié à l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), afin d’enclencher une nouvelle dynamique de développement territoriale et sociale dans les quartiers prioritaires de la ville. Concrètement, des logements ont été réhabilités ou reconstruits, de nouveaux équipements ont été construits créés ou rénovés (parcs, écoles, médiathèques…), l’implantation des commerces et d’entreprises a été facilitée…

Le nouveau programme national de renouvellement urbain 2014 - 2024

Le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) propose une nouvelle approche de l’aménagement des territoires : le passage de la rénovation urbaine au renouvellement urbain de la transformation des quartiers. Si le PNRU était focalisé sur des opérations massives de réaménagement des quartiers, notamment à travers la déconstruction destruction d’immeubles dégradés et la reconstruction de nouveaux logements. Le NPNRU mobilise tous les outils pour développer l’ensemble des fonctions économiques et sociales des quartiers, en accordant une place centrale aux habitants. L’enjeu du NPNRU est d’engager cette transformation continue en complémentarité avec d’autres initiatives conçues par le Gouvernement dans le cadre des contrats de villes.

Les quartiers concernés par le NPNRU 2014-2024

Le NPNRU concerne 216 quartiers d’intérêt national et 264 quartiers d’intérêt régional (parmi les 1514 QPV identifiés), regroupant deux millions d’habitants en métropole et outre-mer. Les besoins des habitants des quartiers sont pris en compte en les associant à la définition, la mise en œuvre et l’évaluation des projets de renouvellement urbain, ainsi que par la mise en place d’une maison du projet, lieu de concertation entre citoyens, associations et élus locaux.

 

Une contractualisation en deux temps

Une phase de conception des projets, dans le cadre d’un protocole de préfiguration.
Une phase de mise en œuvre, dans le cadre opérationnel d’une convention pluriannuelle de renouvellement urbain.

Le NPNRU, d'un montant de 10 milliards d'euros équivalent-subvention, est financé par :

  • une participation d’Action Logement à hauteur de 6,6 Md€ d'équivalent-subvention ;
  • une contribution des bailleurs sociaux, à hauteur de 2,4 Md€ ;
  • une participation de l’État (P.147) à hauteur de 1 Md€, dont 200 M€ sur le quinquennat.

Exemples de réalisations sur le terrain

Clichy-sous-Bois

Afficher la description de la vidéo

Le projet de rénovation du quartier de l’Orangerie à Clichy-sous-bois prévoit de favoriser le développement de projets économiques, la création d’une offre de logements plus diversifiée pour renforcer la mixité sociale, des services plus attractifs, et de rénover les logements et espaces publics pour en améliorer les performances environnementales, la qualité du cadre de vie et la sécurité des habitants.

Savigny-sur-Orge

Afficher la description de la vidéo

Le quartier de Grand Vaux, situé à Savigny, fait partie des 200 quartiers retenus pour le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain. Une reconnaissance qui permettra à ce quartier de bénéficier des crédits alloués à la Politique de la Ville pour améliorer les conditions de vie de ses habitants. La Ville de Savigny et ses partenaires ont enclenché une démarche ambitieuse de transformation en profondeur du quartier pour l’ensemble de ses habitants et usagers, afin de lui restituer une image positive, à la hauteur de ses atouts.

Toulouse

Afficher la description de la vidéo

Améliorer les conditions de vie dans les quartiers prioritaires de la ville en modifiant les formes urbaines, c’est l’ambition du programme de renouvellement urbain conduit par Toulouse Métropole et ses partenaires. Cinq quartiers toulousains sont concernés par la démolition des grands ensembles, la reconstruction de logements plus qualitatifs, l'aménagement de l’espace public, la création d'équipements collectifs pour transformer ces quartiers.
Sujet